Вопрос-ответ 2018

Вопрос:  №1. С 01 июля 2018г. управляющая компания УК №1 перестает обслуживать дома в поселке, контракт  заканчивается, перезаключать его представители УК отказываются, жителям поселка было предложено перейти на непосредственное управление, но при таком управлении предусмотрены только аварийные работы, а текущий ремонт и прочие работы нет. Жителей поселка волнует вопрос:  Какая управляющая компания будет обслуживать дома в поселке? 
Ответ:  В связи с окончанием срока действия договоров управления по многоквартирным домам в пст Седъю  управляющая организация ООО «УК №1» заявила о прекращении оказания услуг по управлению данными домами. 
В настоящее время в управлении управляющей организации ООО «УК №1» находится 21 многоквартирный дом, расположенный в пст Седъю. Во всех многоквартирных домах доля МОГО «Ухта» в праве собственности на общее имущество составляет менее 50 процентов. В силу норм ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) вопрос выбора и смены способа управления многоквартирными домами и управляющей организации находится в компетенции общего собрания собственников помещений данных домов. 
В целях организации общих собраний собственников помещений во все управляющие организации, действующие на территории МОГО «Ухта», были направлены запросы о готовности управления домами в пст Седъю.
В адрес управляющей организации ООО «УК № 1» направлена претензия о продолжении управления данными домами в соответствии с ч.3 ст. 200 ЖК РФ до момента отбора иной управляющей организации, в случае отказа управляющей организации ООО «УК № 1» в Прокуратуру города Ухты будет направлен запрос о законности действий данной управляющей организации.
В случае, если собственники не реализуют своё право по смене способа управления и/или выбору новой управляющей организации, то в соответствии с ч.4 ст. 161 ЖК РФ органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном  постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» будут объявлены открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления данными многоквартирными домами.
Для получения консультаций по вопросам организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме можно обратиться в МУ «УЖКХ» администрации МОГО «Ухта», расположенного по адресу: г. Ухта, ул. Дзержинского, д. 4 «а», 4-й этаж, каб. 10, предварительно согласовав время по тел. 76-36-55.